城市更新，向美而行 | 中铁十八局与城市共美好
国家“十四五”规划明确提出
实施城市更新行动
2022年
多地政府也在工作报告中
提及要加大城市更新力度
中铁十八局集团积极响应号召
在城市更新、旧城改造等方面
持续深耕
提升投建营一体化创新实践水平
打造“美好城市”系列品牌
近年来，中铁十八局集团立足新发展阶段，贯彻新发展理念，融入新发展格局，全面推动产业发展转型升级，联合清华大学建筑设计研究院成立国内首家“城市更新和乡村振兴研究中心”，积极转变城市开发建设方式，探索城市运营管理新模式，并充分发挥设计、投资、建设、运营全产业链优势，承接多个城市更新、老旧小区改造项目，持续完善和优化调整城市空间形态和城市功能，实现城市“有机更新”，不断提升人民群众的获得感、幸福感和安全感。
创新双赢 共谱新篇
近年来，中铁十八局集团在城市更新、老旧小区改造等领域实施多个大型项目，并积极主动与国内一流高校及研究院在技术创新、人才培养、科学研究等方面开展全方位深度合作，促进集团在新兴领域的快速发展。
联合成立“城市更新及乡村振兴研究中心”
2021年9月24日，由中铁十八局集团与清华大学建筑设计研究院共同发起设立的国内首家“城市更新及乡村振兴研究中心”正式揭牌，为集团公司开拓城市更新类项目提供了强大的理论支持和技术支撑。
城市更新 转型升级
2018年，始建于南宋时代被誉为广西玉林的镇城之宝的“万花楼”雄姿重现，古韵扑面。如今，一院两庙的万花楼，虽然没有青砖古朴，但琉璃闪耀的历史感，也足以让玉林这座城市再次重温昔日的文化高光。
玉林市万花楼片区城市更新项目
2022年，中铁十八局集团接下玉林市万花楼片区城市更新项目的重任，该项目是玉林市委、市政府统筹推进的重大项目，共分万花楼、北帝殿、古戏台、万花楼商业街区、州珮社区三街六巷风貌改造及城市广场等相关配套设施，总建筑面积超过10万平方米，总投资超过10亿元。该项目由产业发展公司负责开发建设。
玉林市万花楼片区城市更新项目是加快玉林市“四强两区一美”两湾先行试验区建设步伐的有力举措，项目的建设将进一步增强玉林城市文化底蕴，提升玉林城市品位，促进玉林文化旅游产业发展。
玉林市首批城市更新试点项目提前完工
在承接玉林市万花楼片区城市更新项目之前，中铁十八局集团便积极参与到玉林市首批四个城市更新试点项目之一的老干宿舍区小巷项目建设，建设期间，二公司项目建设团队根据现场情况，不断优化施工方案，仅用了四十天便高质量完成了路面改造、雨污水改造和照明系统完善等全部施工任务，比原定工期提前了十天。该改造项目是玉林市聚焦城市更新开展的第一批示范项目，该项目的投入使用，是玉林市全面落实新发展理念，奋力建成“四强两区一美”两湾先行试验区，迈出的坚实一步。
一个城市的文化古迹、文化街区，是城市生命的一部分，城市的更新，不仅保留城市文脉，而且增添了历史与现代交融的文化景观。
旧城改造 焕新活力
绿意盎然的小花园、平坦宽阔的柏油路、整齐有序的停车场……在天津市滨海新区，345个老旧社区将迎来旧貌换新颜。
央视《新闻联播》报道
中铁十八局集团投资公司参与投资，勘察设计院负责设计，三公司、四公司、五公司负责施工的天津滨海新区远年住房和老旧小区改造工程，建设包括对345个老旧小区、6296栋楼房进行提升改造，估算总投资约44.36亿元（含存量项目）。该项目2022年计划完成83个老旧小区的改造任务，涉及13个街道，楼栋1740栋，总建筑面积约475.85万平方米，占项目总投资约28.58%。
改造小区航拍图 / 施工现场
据了解，该项目重点解决群众急难愁盼的安全和使用功能问题，采用了国内首创引入社会资本融资及特许经营建设模式，“投、建、运、维”一体化运作，分步实施老旧小区改造与长效管理并重的城市经营管理新模式，有效解决了老旧小区改造资金来源和改造后老旧小区长效管理的老大难问题。
陕西省第一批老旧小区改造项目
中铁十八局集团承建的西安市未央区枣园安居小区等6个小区的改造工程是陕西省第一批老旧小区改造项目、省重点民生工程。
该项目改造任务主要包括建筑外观、地下管网、电气、景观、附属设施等方面，涉及4大项、35小项。高标准的施工让中铁十八局集团改造的小区逐渐成为地方“明星项目”，其中，枣园安居小区被列为陕西省老旧小区改造示范点，也是西安市唯一一个示范点，受到各方高度关注。
国内主流媒体团走进十八局老旧小区改造工程现场
2021年6月22日，由中国记协、陕西省委网信办指导，人民网、新华网、央广网等主流媒体组成的宣传媒体团走进项目采风，全方位宣传改造后小区的新变化，擦亮了企业品牌形象。在该项目完工后，中铁十八局集团又接续承揽到西安市新城区93个老旧小区改造任务。
房屋由“旧”到“新”，道路由“洼”到“平”，管线由“乱”到“齐”，环境由“差”到“美”，一项项工程、一个个小区，正在建设者的智慧和汗水浇灌下完成蜕变。
发挥自身优势，服务国家战略
筑力城市更新，发力转型升级
中铁十八局集团积极抢占
城市更新发展先机
助力中国铁建
在城市更新“蓝海”领域
打造新的增长极
编辑：吴东
来源：2-5公司、产业发展公司、投资公司、勘察设计院
审核：李慧楠、王飞辉、曾凡泓、吴东
主办：中铁十八局集团党委工作部（党委宣传部、团委、企业文化部)近期热文，欢迎回顾！👇👇👇